MEGA PAQUETE TODO EN UNO - CONSTA DE:
Plantilla de Excel para modelo financiero/plan de negocios de desarrollo de casas adosadas
Plantilla de presentación para PowerPoint, Keynote y Google Slides
Guía de plan de negocios y plantilla de plan de negocios en formato MS Word
Panel financiero en Excel para realizar un seguimiento del rendimiento de su negocio
INFORMACIÓN DE LA PLANTILLA PROFORMA DE BIENES RAÍCES PARA DESARROLLO DE CASAS ADOSADAS
Reflejos
Plantilla de Excel pro forma de desarrollo de casas adosadas de cinco años para bienes raíces para recaudación de fondos y planificación de negocios para nuevas empresas y emprendedores . Gráficos financieros clave, resúmenes, métricas y pronósticos de financiación integrados. Creado con la mente del negocio de Townhomes Development. La plantilla de Excel pro forma de Townhomes Development para bienes raíces lo ayuda a evaluar su idea de inicio y/o planificar los costos de inicio. Desbloqueado : editar todo.
La plantilla de Excel pro forma de Townhomes Development para bienes raíces lo ayudará a analizar su negocio e identificar los factores que generan ganancias y pérdidas. El modelo también le ayuda a calcular las entradas y salidas de efectivo con precisión, contiene estados financieros, hojas de suposiciones y predice pronósticos de ventas futuras. Además, el objetivo de este Excel de modelado financiero inmobiliario es ayudar a los usuarios en la planificación de la rentabilidad, la planificación de la liquidez, la valoración de la empresa y la utilización de los fondos. Este Excel inmobiliario es ideal para empresas emergentes que deseen determinar la viabilidad financiera de su negocio y obtener una comprensión profunda de su desempeño financiero esperado durante los próximos 5 años.
Descripción
Esta plantilla de proyección financiera del software de control de inventario es una plantilla Pro Forma de Excel muy detallada que tiene en cuenta las características específicas del nicho inmobiliario que es la industria de casas adosadas.
Esta es una herramienta para modelar casas adosadas nuevas, incluidos los costos de desarrollo, refinanciamiento, proyecciones operativas y eventual venta. La plantilla es de naturaleza mensual y es un archivo Excel 100% desbloqueado con fórmulas totalmente transparentes que se pueden adaptar aún más para satisfacer sus necesidades particulares.
Los gastos de desarrollo se modelan siguiendo una curva de campana con opciones puntiagudas, medias y planas, lo que significa que los gastos de construcción se proyectan de manera que pueda distribuir los costos desde el principio hasta el final utilizando 3 formas de aumento.
Teniendo en cuenta supuestos clave como tasas de ocupación, el cheque promedio por diferentes tipos de habitaciones y la combinación de costos fijos y variables, esta Proforma de flujo de efectivo proporciona un marco para proyectar un formato de estado de flujo de efectivo mensual de Townhomes mensual y anual en Excel y, por lo tanto, teniendo en cuenta los atributos únicos del segmento. La plantilla de modelo financiero de 3 vías también pronostica la plantilla de análisis de ingresos, balance y flujo de efectivo esperados mensual y anualmente; sin embargo, para el modelado financiero, la valoración y el análisis de inversiones, los usuarios deben centrarse en la hoja de Excel de flujo de efectivo.
El modelo financiero presupuestario del software de control de inventario también contiene un modelo estándar de cascada de obstáculos TIR de 4 niveles para distribuir los ingresos entre el socio general y el socio limitado. El usuario tiene la capacidad de ajustar la participación de capital para GP y LP, así como la tasa de rentabilidad en cada nivel.
La hoja de cálculo de presupuesto también permite al usuario desarrollar escenarios basados en la variación de métricas clave, a saber, tasa de ocupación, COGS, costos de suministros y cambio en el cheque promedio por huésped. Después de modelar los escenarios, el usuario puede realizar la comparación entre ellos uno al lado del otro.
INFORMES DE MODELOS INMOBILIARIOS DE DESARROLLO DE ADOSADOS
Todo en un lugar
Nuestro modelo financiero reit organizado de Townhomes Development reúne y asocia todo lo que necesita para el evento social de los examinadores. Tiene supuestos financieros, proformas, recuentos, medidas salariales y varias plantillas. Además, nuestra financiación de desarrollo inmobiliario lo presenta de forma amigable para los teóricos.
Entradas principales
En esta pestaña puede ingresar los principales supuestos para su negocio: fecha de adquisición, precio de compra, fecha de inicio de operación, período de retención, relación préstamo-valor, tasa de límite de salida, gastos de ventas, período de aumento de ocupación y supuestos para el análisis de sensibilidad.
Cascada de acciones con TIR dura
Ingrese las contribuciones de capital para el socio general y el socio comanditario, así como 3 obstáculos de TIR
Métricas de propiedad
NOI y EBITDA
Gráfico de Ingreso Operativo Neto y EBIDTA
Entradas de propiedad
En esta pestaña puede ingresar los principales supuestos de propiedad: tipos de unidades, recuento de unidades por tipo, pies cuadrados por tipo de unidad, ocupación, alquiler mensual por unidad, otros ingresos mensuales por unidad y reserva para reemplazo mensual por unidad.
VENTAJAS DE LA PLANTILLA PROFORMA DE BIENES RAÍCES PARA DESARROLLO DE VIVIENDAS ADOSADAS
Métricas de retorno de la asociación Salida de efectivo, ganancias, TIR,%, MOIC (múltiplo de capital)
Resumen de ingresos y gastos
Distribución de la curva de campana de los costos blandos por partida individual
Resumen de KPI: métricas de propiedad, rentabilidad de asociaciones, rentabilidad de propiedad y análisis de sensibilidad
Supuestos de tasa de límite de salida
