MEGA PAQUETE TODO EN UNO - CONSTA DE:
Plantilla de Excel para modelo financiero/plan de negocios de desarrollo unifamiliar
Plantilla de presentación para PowerPoint, Keynote y Google Slides
Guía de plan de negocios y plantilla de plan de negocios en formato MS Word
Panel financiero en Excel para realizar un seguimiento del rendimiento de su negocio
INFORMACIÓN DE LA PLANTILLA DE PROFORMA DE BIENES RAÍCES DE DESARROLLO UNIFAMILIAR
Reflejos
La plantilla pro forma de bienes raíces de desarrollo unifamiliar para empresas emergentes o establecidas es la opción correcta cuando necesitan recaudar fondos de inversionistas o banqueros y calcular los requisitos de financiamiento, hacer proyecciones de flujo de efectivo , desarrollar presupuestos para los años futuros o mejorar un plan de negocios. . El modelo xls en cascada de capital privado de Single Family Development se utiliza para evaluar ideas de inicio , planificar gastos previos al lanzamiento de inicio y obtener financiación de bancos, ángeles, subvenciones y fondos de capital de riesgo. Desbloqueado : editar todo.
El desarrollo inmobiliario de modelos financieros de Single Family Development se construye con una extensa investigación de modelos de negocios. Hemos investigado y tenido en cuenta todos los factores. Qué tipo de insumos, gastos, tasa de crecimiento, ganancias netas y otras consideraciones financieras. Los modelos financieros inmobiliarios de desarrollo unifamiliar de nuestro equipo se construyen con una extensa investigación de modelos de negocios. Hemos investigado y tenido en cuenta todos los factores. ¿Qué tipo de insumos, gastos, tasa de crecimiento, ganancias netas y otros factores financieros se requerirían? ¿Comenzó su propio desarrollo unifamiliar y no quería considerar ningún modelo financiero de reit costoso ni contratar a un analista financiero? Entonces, no busque más, ya que hemos creado y mantenido este beneficioso excel inmobiliario de desarrollo unifamiliar que le brinda un pronóstico altamente personalizado, integrado y escalable. El usuario de este inmueble proforma puede cambiar rápidamente los supuestos más importantes de los factores externos que influyen en el desarrollo de su empresa, ya que los cambios se reflejarán automáticamente en todas las posiciones del modelo de cascada de bienes raíces de desarrollo unifamiliar xls. En adelante, este modelo permite un análisis rápido de sus proyecciones insertadas.
Descripción
Esta proyección proforma del software de control de inventario se puede utilizar para evaluar oportunidades de inversión inmobiliaria, como el desarrollo unifamiliar. Su flexibilidad le permite analizar inversiones de cualquier tamaño y su funcionalidad admite una amplia variedad de escenarios de inversión que incluyen diferentes estructuras de capital, así como consideraciones de gestión de activos. Desarrollado por un profesional inmobiliario con muchos años de experiencia, este modelo financiero de tres vías viene con un conjunto completo de instrucciones para maximizar su utilidad y contribución en el análisis de su propiedad.
Comenzando con la hoja del Panel de control, completará un conjunto de datos sobre los cuales la proyección de pérdidas y ganancias del software de control de inventario calculará el desempeño financiero futuro de la propiedad, incluida la adquisición, renovaciones, operaciones y eventual venta. A partir de ahí, el Modelo de Proyección Financiera en Excel se consolidará en la hoja de KPIs, donde se podrá apreciar una visión general concisa y de fácil comprensión del potencial de inversión del inmueble. Además, la hoja de KPI analizará y comparará diferentes resultados de inversión en función de diferentes escenarios y suposiciones; esto le permite a usted, como inversor, protegerse contra riesgos o características inciertas de la propiedad.
Este Modelo Financiero Excel del Software de Control de Inventario es ideal para evaluar propiedades inmobiliarias y mostrar su viabilidad financiera, lo que lo apoyará como inversionista en la toma de decisiones de inversión de calidad.
INFORMES DEL MODELO INMOBILIARIO DE DESARROLLO UNIFAMILIAR
Todo en un lugar
Una hoja de cálculo para inversores inmobiliarios especialmente diseñada y fácil de usar. No es necesario ser un experto financiero para diseñar la plantilla de modelo financiero de Excel para su puesta en marcha. Todo lo que necesita es el plan de juego correcto de dispositivos financieros, y nuestro modelo financiero de desarrollo unifamiliar para bienes raíces se los brindará.
Entradas principales
En esta pestaña puede ingresar los principales supuestos para su negocio: fecha de adquisición, precio de compra, fecha de inicio de operación, período de retención, relación préstamo-valor, tasa de límite de salida, gastos de ventas, período de aumento de ocupación y supuestos para el análisis de sensibilidad.
Cascada de acciones con TIR dura
Ingrese las contribuciones de capital para el socio general y el socio comanditario, así como 3 obstáculos de TIR
Métricas de propiedad
NOI y EBITDA
Gráfico de Ingreso Operativo Neto y EBIDTA
Entradas de propiedad
En esta pestaña puede ingresar los principales supuestos de propiedad: tipos de unidades, recuento de unidades por tipo, pies cuadrados por tipo de unidad, ocupación, alquiler mensual por unidad, otros ingresos mensuales por unidad y reserva para reemplazo mensual por unidad.
VENTAJAS DE LA PLANTILLA INMOBILIARIA PRO FORMA DE DESARROLLO UNIFAMILIAR
Préstamo para construcción: el modelo supone que primero los gastos de construcción se financian primero con capital, una vez que retiramos todo nuestro capital; Si podemos, entonces podremos comenzar a retirar tramos de préstamos de construcción para pagar los costos restantes del proyecto.
Software de control de inventario Formato de flujo de caja en Excel con una asignación dinámica de costos basada en una línea recta
Métricas de propiedad en adquisición versus salida
Modelo de cascada de acciones: la plantilla proporciona un modelo de cascada de acciones de 3 niveles, por lo que el usuario podrá determinar cuánto capital obtendrán el socio comanditario y el socio general, y sus respectivas tasas de rendimiento.
Presupuesto de construcción dinámico: los gastos de construcción se modelan siguiendo una curva en S (distribución normal), lo que significa que los gastos de construcción se proyectan de manera que tenga pocos gastos al principio y luego aumenten rápidamente hasta alcanzar los costos totales del proyecto.
