MEGA PAQUETE TODO EN UNO - CONSTA DE:
Plantilla de Excel para modelo financiero/plan de negocios de desarrollo de apartamentos
Plantilla de presentación para PowerPoint, Keynote y Google Slides
Guía de plan de negocios y plantilla de plan de negocios en formato MS Word
Panel financiero en Excel para realizar un seguimiento del rendimiento de su negocio
INFORMACIÓN DEL MODELO FINANCIERO DE DESARROLLO DE APARTAMENTOS
Reflejos
Los modelos de desarrollo inmobiliario de Apartment Development para nuevas empresas o empresas establecidas son la opción correcta cuando necesitan recaudar fondos de inversores o banqueros y calcular los requisitos de financiación, hacer proyecciones de flujo de caja , desarrollar presupuestos para los años futuros o mejorar un plan de negocios . Modelo de reit de desarrollo de apartamentos utilizado para evaluar ideas de puesta en marcha , planificar gastos previos al lanzamiento de la puesta en marcha y obtener financiación de bancos, ángeles, subvenciones y fondos de capital de riesgo. Desbloqueado : editar todo.
Este Excel de modelado financiero inmobiliario de desarrollo de apartamentos potente, robusto y bien probado es su base sólida para planificar un modelo de negocio de desarrollo de apartamentos. Los usuarios experimentados de Excel son libres de ajustar todas las hojas según sea necesario, para manejar requisitos comerciales específicos o para entrar en mayor detalle.
Descripción
Mientras pensábamos en las características más importantes de cualquier plantilla financiera, software de control de inventario, plantilla pro forma Excel, sabíamos que todos los modelos de desarrollo de apartamentos debían contener ciertas características esenciales.
Primero, la plantilla del modelo de proyección financiera del software de control de inventario debe ser precisa. Si está invirtiendo millones de dólares en un proyecto de desarrollo de apartamentos, el modelo debe ser preciso y exigente sin errores de fórmula. Sin una plantilla proforma de flujo de efectivo del software de control de inventario precisa, los requisitos de capital o los rendimientos esperados podrían estar mal indicados. Nuestro modelo de desarrollo de apartamentos es un archivo Excel 100% desbloqueado con fórmulas totalmente transparentes. Si bien es totalmente personalizable, estamos seguros de que la proyección financiera del software de control de inventario contiene todo lo que necesita.En segundo lugar, el modelo de pronóstico de 3 vías del software de control de inventario debe ser eficiente e intuitivo. Todas las pestañas deben tener un propósito y todas las entradas deben organizarse de forma lógica. Cualquiera debería poder abrir la plantilla de proyección financiera del software de control de inventario en Excel y comprender sus suposiciones. Esto es importante para nosotros en FinModelsLab porque sabemos que compartirá los resultados del modelo financiero de 3 vías del software de control de inventario con sus inversores, prestamistas y socios. Cada plantilla de modelo financiero de tres estados del software de control de inventario incluye un manual en video de instrucciones paso a paso. Este manual de instrucciones le guía pestaña por pestaña, celda por celda, para ayudarle a financiar su propio proyecto de desarrollo de apartamentos.
En tercer lugar, la hoja de cálculo de Excel del modelo financiero del software de control de inventario debe ser sólida e incluir las funciones que necesita. El problema con la mayoría de los modelos de plantillas de Apartment Development es que son estándar y no personalizados. Debe agregar cálculos adicionales o eliminar las secciones que no necesita. En FinModelsLab, hemos creado una serie de modelos inmobiliarios para que usted elija el modelo correcto que necesita. El resultado obtendrás un modelo con exactamente lo que deseas, nada más y nada menos.
Finalmente, queríamos que el modelo financiero de tres vías del software de control de inventario se viera bien. Un modelo financiero atractivo en Excel le da a la audiencia la confianza de que el proyecto está organizado y bien pensado. Hemos incluido una pestaña de KPI de inversores preformateada que se puede imprimir y utilizar para informes internos y externos. También tenemos una pestaña de Panel de control modelo que resume el proyecto de desarrollo de apartamentos en una sola ubicación para que usted o su equipo de marketing/relaciones con inversionistas puedan tomar los informes formateados y pegarlos directamente en sus OM o PPM. Hemos incluido varios cuadros desplegables, botones elevadores y colores/formatos consistentes utilizando nuestro estilo de formato patentado.
DESARROLLO DE APARTAMENTOS MODELO FINANCIERO INFORMES EXCEL
Todo en un lugar
Este modelo financiero de desarrollo de apartamentos para bienes raíces brindará a los visionarios del negocio supuestos financieros con respecto a gastos y pagos que pueden combinarse para obtener una imagen completa del negocio.
Entradas principales
En esta pestaña puede ingresar los principales supuestos para su negocio: fecha de adquisición, precio de compra, fecha de inicio de operación, período de retención, relación préstamo-valor, tasa de límite de salida, gastos de ventas, período de aumento de ocupación y supuestos para el análisis de sensibilidad.
Cascada de acciones con TIR dura
Ingrese las contribuciones de capital para el socio general y el socio comanditario, así como 3 obstáculos de TIR
Métricas de propiedad
NOI y EBITDA
Gráfico de Ingreso Operativo Neto y EBIDTA
Entradas de propiedad
En esta pestaña puede ingresar los principales supuestos de propiedad: tipos de unidades, recuento de unidades por tipo, pies cuadrados por tipo de unidad, ocupación, alquiler mensual por unidad, otros ingresos mensuales por unidad y reserva para reemplazo mensual por unidad.
VENTAJAS DE LA PLANTILLA EXCEL PRO FORMA DE BIENES RAÍCES DE DESARROLLO DE APARTAMENTOS
Distribución lineal de costos blandos por partida individual
Función de ocupación de unidad flexible
Nuestro software de análisis inmobiliario le permite crear rápidamente una proforma inmobiliaria para cualquier propiedad que genere ingresos. Maneje fácilmente términos de arrendamiento complejos con escalamientos de alquiler cambiantes, vencimientos de arrendamiento, reembolsos, mejoras para inquilinos, comisiones de arrendamiento, supuestos de arrendamiento del mercado e incluso probabilidades de renovación.
Cree fácilmente informes en PDF y Excel con calidad de presentación para todo su análisis. Esto incluye la proforma, lista de alquileres, fuentes y usos, supuestos de arrendamiento de mercado, presupuesto de préstamos para construcción, cronograma de retiro de préstamos, mapas, antenas, además de todos los demás informes de supuestos y análisis de respaldo. Sus informes con calidad de presentación también se pueden personalizar para incluir su logotipo, información de contacto, números de página y más.
Costos de desarrollo y construcción de apartamentos.
