MEGA PAQUETE TODO EN UNO - CONSTA DE:
Plantilla de Excel para modelo financiero/plan de negocios de adquisición de propiedades de oficina
Plantilla de presentación para PowerPoint, Keynote y Google Slides
Guía de plan de negocios y plantilla de plan de negocios en formato MS Word
Panel financiero en Excel para realizar un seguimiento del rendimiento de su negocio
OFICINA ADQUISICIÓN DE PROPIEDAD INMOBILIARIA PROFORMA PLANTILLA INFORMACIÓN
Reflejos
Plantilla de modelo financiero de cinco años en Excel para adquisición de propiedades de oficina con tres estados prediseñados : proyección de pérdidas y ganancias consolidadas, balance general y pronóstico de flujo de efectivo del plan de negocios. Gráficos financieros clave, resúmenes, métricas y pronósticos de financiación integrados. Creado con la mente del negocio de Adquisición de Propiedades de Oficinas. El modelado financiero xls de bienes raíces de Office Property Acquisition lo ayuda a evaluar su idea de inicio y/o planificar los costos de inicio. Desbloqueado : editar todo.
El modelo financiero de desarrollo inmobiliario de Office Property Acquisition le permite pronosticar los ingresos y gastos de una empresa nueva o existente por hasta 60 meses. Genera tres estados financieros (plantilla de proyección de pérdidas y ganancias, formato de flujo de efectivo en Excel, balance general) de forma mensual y anual. También incluye análisis de ventas, matrices de factibilidad, herramientas de diagnóstico. También incluye un análisis de opciones de financiación para el proyecto, incluida la financiación de capital de los inversores. El modelo también le ayuda a realizar un seguimiento de las matrices clave e identificar riesgos clave.
Descripción
Adquirir una propiedad de oficina, administrar los ingresos y gastos de alquiler, vender la propiedad de oficina, distribuir el capital a través de GP/LP con obstáculos de TIR.
Esta proyección financiera del software de control de inventario está diseñada para inversores inmobiliarios que buscan proyectos de adquisición. Sin embargo, podría resultar útil para analistas financieros o estudiantes que busquen mejorar sus habilidades de modelización financiera inmobiliaria. Está lista para usar una plantilla de Excel de pronóstico de 3 vías con cálculos sobre la marcha y proporciona un análisis completo de una posible adquisición de propiedad de oficina. El diseño fácil de usar agiliza las suposiciones que ingresan al proceso en hasta 10 minutos.
ADQUISICIÓN DE PROPIEDADES DE OFICINA INFORMES DEL MODELO INMOBILIARIO
Todo en un lugar
Esta plantilla pro forma de bienes raíces para adquisición de propiedades de oficina es clave para los inversores. Necesitará la plantilla pro forma de Excel para aprobar cuánto efectivo necesita para comenzar y cuánto puede ganar su inversionista con esta inversión. Recuerde que los inversores no están abiertos a startups que no tengan un plan de negocio o un modelo de financiación inmobiliaria.
Entradas principales
En esta pestaña puede ingresar los principales supuestos para su negocio: fecha de adquisición, precio de compra, fecha de inicio de operación, período de retención, relación préstamo-valor, tasa de límite de salida, gastos de ventas, período de aumento de ocupación y supuestos para el análisis de sensibilidad.
Cascada de acciones con TIR dura
Ingrese las contribuciones de capital para el socio general y el socio comanditario, así como 3 obstáculos de TIR
Métricas de propiedad
NOI y EBITDA
Gráfico de Ingreso Operativo Neto y EBIDTA
Entradas de propiedad
En esta pestaña puede ingresar los principales supuestos de propiedad: tipos de unidades, recuento de unidades por tipo, pies cuadrados por tipo de unidad, ocupación, alquiler mensual por unidad, otros ingresos mensuales por unidad y reserva para reemplazo mensual por unidad.
ADQUISICIÓN DE PROPIEDADES DE OFICINA VENTAJAS FINANCIERAS INMOBILIARIAS
Número flexible de habitaciones y múltiples fuentes de ingresos provenientes de alimentos y bebidas
Resumen de ingresos y gastos
Los ingresos operativos de propiedades de oficinas se desglosan por utilidad departamental, gastos no distribuidos, honorarios de administración, costos fijos, EBITDA, NOI.
Cálculo del índice de cobertura del servicio de la deuda (DSCR)
Dos socios de capital con cascadas asociadas basadas en TIR de 4 niveles (se admite estructura de doble promoción)
