MEGA PAQUETE TODO EN UNO - CONSTA DE:
Plantilla de Excel para modelo financiero/plan de negocios de condominio hotel
Plantilla de presentación para PowerPoint, Keynote y Google Slides
Guía de plan de negocios y plantilla de plan de negocios en formato MS Word
Panel financiero en Excel para realizar un seguimiento del rendimiento de su negocio
INFORMACIÓN DEL PRESUPUESTO DE INICIO DEL HOTEL CONDOMINIO
Reflejos
Modelo financiero de tres vías con horizonte de cinco años para el negocio de condominios hoteleros para empresas emergentes en etapa inicial para impresionar a los inversores y recaudar capital . Plantilla de modelo financiero de 3 vías de condominio hotel utilizada para evaluar ideas de inicio , planificar gastos previos al lanzamiento de inicio y obtener financiación de bancos, ángeles, subvenciones y fondos de capital de riesgo. Desbloqueado : editar todo.
La plantilla de pronóstico del plan de negocios de un hotel de condominios le permite pronosticar los ingresos y gastos de una empresa nueva o existente por hasta 60 meses. Genera tres estados financieros (proyección de pérdidas y ganancias, plantilla de proyecciones de flujo de efectivo en Excel, balance general) de forma mensual y anual. También incluye análisis de ventas, matrices de factibilidad, herramientas de diagnóstico. También incluye un análisis de opciones de financiación para el proyecto, incluida la financiación de capital de los inversores. El modelo también le ayuda a realizar un seguimiento de las matrices clave e identificar riesgos clave.
Descripción
La plantilla de Excel gratuita para el modelo financiero de inicio de un hotel de condominios está diseñada para ayudarlo a tomar decisiones comerciales y financieras principales informadas basándose en informes precisos. Esta plantilla de modelo de ingresos comerciales de condominios contiene todas las entradas y tablas relevantes.
El modelo de 3 estados de cuenta en Excel incluye el caso de negocio de las propiedades para utilizarlas como alquileres a corto plazo para generar ingresos. El modelo contiene los tres estados financieros y la proyección del flujo de efectivo en Excel y calcula los KPI relevantes, índices financieros, herramientas de diagnóstico, análisis de consumo de efectivo, índice de cobertura del servicio de deuda e inversión, etc. Las opciones de financiamiento para el negocio incluyen un préstamo bancario comercial. y también financiación de capital de inversores.
El usuario del modelo puede cambiar rápidamente los supuestos más importantes de los factores externos que influyen en el desarrollo de su empresa, ya que los cambios se reflejarán automáticamente en todas las posiciones del modelo financiero de Excel del condo hotel. Por tanto, este modelo permite un análisis rápido de diferentes escenarios y ajusta tus planes en función de la situación.
INFORMES DEL PLAN FINANCIERO DEL HOTEL CONDOMINIO
Todo en un lugar
Una plantilla de proyección a 5 años bien desarrollada y fácil de usar. No es necesario ser un experto financiero para diseñar la proyección pro forma de su puesta en marcha. Todo lo que necesita es el conjunto adecuado de herramientas financieras, y nuestro modelo de previsión financiera para hoteles de condominios se las proporcionará.
Panel
Nuestra plantilla de Excel para proyecciones financieras de plan de negocios contiene un panel de información especial, que muestra todos los indicadores financieros importantes de la empresa en relación con un período específico. Más específicamente, este panel muestra una hoja de cálculo de análisis del flujo de efectivo, desgloses de ingresos anuales, pronósticos de ganancias y flujos de fondos generales.
Plantilla de finanzas de inicio
Hay tres estados financieros distintos de Excel, cada uno de los cuales tiene un propósito distinto, pero en el FM están vinculados: - Estado de resultados: realiza un seguimiento de los gastos y los ingresos/ingresos (incluidas las pérdidas) de la empresa: incluye elementos como depreciación, impuestos, ingresos por intereses e intereses sobre deudas; - Balance general: una instantánea muestra los activos, pasivos y capital contable de una empresa en un momento dado. Los activos siempre deben ser iguales a los pasivos + capital contable; - Estado de flujo de efectivo: un estado que muestra las entradas y salidas de efectivo en función de tres categorías: operaciones, inversiones y financiación. El saldo final siempre debe ser igual al efectivo que se encuentra en el balance.
Tabla de fuentes y usos
La tabla de fuentes y usos de nuestra plantilla excel de proyección financiera a 5 años es una herramienta muy importante, cuyo uso aporta muchos puntos positivos en la empresa. En primer lugar, es una fuente de información para inversores, que contiene información sobre la cantidad de fondos necesarios, así como cómo obtenerlos y distribuirlos. Ahora es una de las herramientas más populares para calcular las pérdidas y ganancias de una empresa, lo que ayuda no solo a predecir resultados futuros, sino también a gestionar eficazmente el flujo financiero actual. El conocimiento de cálculos precisos e indicadores monetarios aumenta las posibilidades de que la empresa optimice sus actividades, además de fortalecer su posición.
Esta plantilla de proyección financiera de startups es adecuada para todos, incluso para aquellos que no tienen mucha experiencia en este campo. Es muy conveniente, rápido e informativo.
Punto de equilibrio de analisis
Esta sencilla plantilla de proyecciones financieras tiene un cálculo para un análisis del punto de equilibrio. Este instrumento financiero ayuda a los usuarios a identificar cuándo los ingresos de la empresa comienzan a exceder su costo total. Este es el momento en el que el proyecto en cuestión o la empresa en su conjunto comenzarán a generar beneficios. Estudiar la relación entre los ingresos de la empresa y sus costes fijos y variables es crucial para su éxito.
El cálculo del punto de equilibrio ayuda a la dirección de la empresa a determinar el nivel necesario de ventas y precio del producto que cubrirá el coste total del negocio, es decir, los costes fijos y variables. Muestra a los usuarios cómo calcular el momento en el que se espera que una empresa obtenga ganancias.
Ingresos principales
Esta plantilla de Excel de modelado financiero tiene una pestaña para un análisis detallado de los flujos de ingresos de la empresa. Con esta plantilla, los usuarios pueden analizar los flujos de ingresos de cada categoría de producto o servicio por separado.
Categorías de gastos principales de negocios
Esta plantilla de costos iniciales tiene una pestaña de Gastos principales que muestra las cuatro categorías de gastos más importantes de su empresa y el resto de los gastos como "otros".
GASTOS DE PROYECCIÓN FINANCIERA DEL CONDO HOTEL
Costos
La lista de costos salariales en nuestra plantilla de cálculo de costos bien diseñada ayuda a realizar un seguimiento de todos los FTE y PTE de su equipo. Además, todos estos datos fluyen automáticamente a través de las secciones relevantes de la hoja de cálculo de Excel del modelo financiero.
Presupuesto de gastos de capital
El gasto de capital (o CapEX) es una parte esencial de cualquier proyección financiera. Los especialistas financieros calculan los costos iniciales de puesta en marcha para monitorear la inversión en los activos fijos para manejar la depreciación, adiciones y/o enajenaciones relacionadas con la propiedad, planta y equipo (PPE). El cálculo del CAPEX también incluye las incorporaciones de activos de la empresa, incluidos los activos en arrendamiento financiero.
Deuda financiera
Nuestra plantilla pro forma tiene incorporado un plan de amortización de préstamos, que calcula tanto el principal (la cantidad prestada) como los intereses. Una plantilla de cronograma de amortización de préstamos determinará el monto mensual de su negocio, teniendo en cuenta el capital, la tasa de interés, el plazo del préstamo y la frecuencia de pago.
MÉTRICAS DEL ESTADO DE INGRESOS DEL HOTEL CONDOMINIO
KPI de rentabilidad
El estado de resultados ebitda significa ganancias antes de intereses, impuestos, depreciación y amortización. En la plantilla de Excel del estado de resultados pro forma, es la medida principal del desempeño operativo de una empresa.
Plantilla de diagrama de flujo de efectivo
La proyección de flujo de efectivo proforma es uno de los tres estados financieros clave más importantes, ya que calcula cuánto efectivo tiene una empresa disponible o si no tiene suficiente para obtener financiamiento adicional. Nuestra plantilla contiene una hoja dedicada donde los usuarios pueden rastrear y analizar los flujos de efectivo de su empresa.
Esta proyección de flujo de efectivo en Excel se basa en: Días por pagar y por cobrar, ingresos anuales, capital de trabajo, deuda a largo plazo y efectivo neto. Estos cálculos se utilizan luego como entrada en el flujo de efectivo neto, incluidos los saldos de efectivo iniciales y finales. Esta plantilla de costos iniciales es una excelente representación de la gestión del flujo de efectivo de su empresa.
Puntos de referencia de KPI
Esta plantilla de pérdidas y ganancias de Excel incluye una plantilla de evaluación comparativa. Los propietarios de empresas pueden utilizar esta plantilla para organizar y estudiar la industria y los datos financieros para obtener información sobre el desempeño de su empresa en comparación con otras empresas de la misma industria. También puede resaltar quiénes son sus mayores competidores. Con esta plantilla, los propietarios pueden ver opciones estratégicas y decidir qué vale la pena para lograr los mejores resultados.
Estado de resultados proyectado
Los negocios pueden ser complejos; de ahí que el estado de resultados proforma de nuestro modelo esté diseñado para eliminar el ruido y simplificar el proceso de presentación de informes financieros. La plantilla del estado de pérdidas y ganancias proyectado es un estado financiero clave y nuestro FM lo trata como tal. La plantilla tiene todas las herramientas que un usuario necesita para crear y confiar en una plantilla de pronóstico de pérdidas y ganancias precisa, crear proyecciones financieras sólidas y realizar un análisis en profundidad de qué impulsa las ganancias y por qué. Esta plantilla ayudará al hotel de condominios a fortalecer su negocio.
Balance general proyectado para empresas emergentes
El balance general proyectado para una empresa nueva es una declaración de los activos y pasivos de la corporación. La cuenta de pérdidas y ganancias prevista transmite los resultados operativos y la situación financiera durante un período de tiempo (concepto de flujo). El balance proyectado para una empresa nueva refleja la situación de la empresa en un momento determinado (concepto spot). Un balance general pro forma para una empresa nueva representa el patrimonio neto de la empresa y ofrece una división entre capital propio y fondos prestados. Indicadores clave como la liquidez, la solvencia y unos ratios de rotación adecuados son cifras que sólo pueden extraerse de un balance.
VALORACIÓN DEL ESTADO DE RESULTADOS DEL CONDO HOTEL
Valoración de inicio
Obtendrá todos los datos que sus inversores necesitan con nuestra plantilla de proyección financiera previa a los ingresos prediseñada en la plantilla de proyección financiera a 5 años.
El costo promedio ponderado del capital (WACC) mostrará a sus partes interesadas el rendimiento mínimo del capital invertido en las actividades de la empresa. El flujo de caja accesible a todos los inversores, incluidos accionistas y acreedores, se mostrará en una valoración del flujo de caja libre. El valor de los flujos de efectivo futuros se reflejará en el flujo de efectivo descontado en proporción al período actual.
Tabla de límites Excel
El captable ayuda a los propietarios de empresas a calcular la dilución de la propiedad de los accionistas. La tabla de límite de capital en nuestra plantilla proforma de inicio tiene cuatro rondas de financiación y los usuarios pueden aplicarlas todas o una o dos rondas para sus proyecciones financieras.
CARACTERÍSTICAS CLAVE DE LA PLANTILLA DE MODELO FINANCIERO DE NEGOCIO DE CONDO HOTEL
Demuestre que puede pagar el préstamo que solicitó
Cuando solicita un préstamo comercial, los banqueros estudiarán su proyección de flujo de efectivo en Excel en un intento de responder esta pregunta: ¿Puede esta empresa pagar el préstamo? Solicitar un préstamo sin mostrar su plantilla de análisis de flujo de efectivo para reembolsarlo es una forma común de terminar en la pila de rechazos. Es excepcionalmente preciso si su flujo de caja actual no cubre todos sus gastos operativos mensuales, más el pago de su préstamo. No caigas en este tipo de situación. Utilice el modelo de flujo de efectivo de Excel para fortalecer su caso mostrándole al banquero exactamente cómo planea usar el préstamo y cuándo comenzará a pagar la deuda. Este tipo de pronóstico le ayuda a crear una hoja de ruta que puede impresionar al prestamista con la confianza que necesita para aprobar su préstamo.
Práctico panel todo en uno
Incluye todos los informes de previsión necesarios, incluidas suposiciones, plantilla de estado de pérdidas y ganancias en Excel, estado de flujo de efectivo inicial, balances, revisiones de desempeño y resúmenes de meses y años (incluidos numerosos gráficos y KPI).
Realice un seguimiento de sus gastos y manténgase dentro del presupuesto
¿Ha escrito una idea vaga de las entradas y salidas de efectivo en el reverso de una servilleta? Todo está muy bien. Mirar la plantilla de Excel del estado de pérdidas y ganancias le dará una instantánea del desempeño comercial pasado, pero no mostrará el futuro en términos de la plantilla de proyección de flujo de efectivo para el plan de negocios. Con una hoja de cálculo de flujo de caja de Excel, puede planificar entradas y salidas de efectivo futuras y compararlas con el presupuesto, lo que puede ser información invaluable.
Evite problemas de flujo de caja
El flujo de efectivo, y especialmente el estado de flujo de efectivo de las operaciones, es el alma de su negocio: ¡no lo ignore! El nivel de flujo de caja de su empresa dicta las decisiones que puede tomar y la rapidez con la que puede hacer crecer su negocio. Por lo tanto, debes controlar y gestionar el flujo de caja con regularidad. La previsión mensual del flujo de efectivo le brindará una visión actual de las entradas y salidas de efectivo dentro de su negocio y también de cómo será el próximo período. El formato regular del estado de flujo de efectivo en el pronóstico de Excel puede resaltar dónde estarán las brechas de efectivo en el futuro y dónde se podrían realizar mejoras. Lo más importante es que un análisis de flujo de efectivo en Excel le dará una buena idea del estado del flujo de efectivo de su negocio de un vistazo. Descubrir posibles brechas en el flujo de efectivo con anticipación puede ahorrarle a usted y a su empresa tiempo y dinero. Puede tomar decisiones y emprender acciones antes de que las cosas se pongan demasiado mal, garantizando que sus proyecciones de flujo de efectivo se mantengan en función de sus pronósticos.
Gran relación calidad-precio
Utilice una plantilla de modelo financiero de hotel de condominios sólida y probada para un plan de negocios basado en años de experiencia a un precio asequible. Este modelo financiero en Excel tiene un pago único y no tiene absolutamente ninguna tarifa oculta ni pagos mensuales.
VENTAJAS DEL MODELO FINANCIERO DE INICIO DE CONDO HOTEL
Tome el control del flujo de caja de su condominio
La plantilla Excel Pro Forma crea planes de nómina, gastos, beneficios e impuestos
La plantilla de modelo financiero empresarial ayuda a realizar un seguimiento de si el gasto está dentro del objetivo
La plantilla de plan financiero en Excel fomenta la alineación dentro del equipo
El modelo financiero de tres vías le ayuda a comprender mejor a sus clientes
